盘点10月沈阳最闪亮、最具人气的那些楼盘,不点后悔哦!

一世爱恋

一世爱恋

2020-11-21

2020年四季度首月,受市场大环境影响,沈城楼市报400来电指数环比微降,缘于大批量客群推迟购房计划所致,观望情绪仍居高位。

从10月商品住宅市场情况来看,供应“腰斩”,市场库存高压之下的必然结果;

成交环比微涨持稳,刚需置业“托底”,市场仍存在一定的需求空间,并不是专家说的“降温变冷”,仅是预期变化促使双端理性增强。

在来电咨询量居稳的情况下,哪个楼盘会脱颖而出,名列前位?谁将荣耀登顶?

你所关注的楼盘是否在名单之中呢?详见下文。

“中华万恒”四驱前行,品牌项目霸屏

位于和平区长白岛的中海·和平之门项目以超高人气夺得10月来电咨询量榜首,从9月的10名之后上升至本月第一,不难看出想置业长白岛、登上末班车的人还是挺多的。

中海·和平之门商业效果图

中海·和平之门目前在售六期,产品面积为118、134、150、178平,均价19500-20500元/平。

作为长白岛内占有双地铁、优质学区与大型商业配套的大体量名盘,剩余存量不足,近期入市的新品是促使中海·和平之门一跃至巅的主因。

更多楼盘信息点击下方楼盘名称即可获取中海·和平之门

从榜单中,我们不难发现:

◆以中海、恒大、万科、华润等为代表的龙头品牌房企开发的项目展现率较高;

◆像万科·西宸之光、金地·阅风华、碧桂园·云顶、中海·汇德理等新盘咨询量位居前列,直观表现出当下客群对市场新动向与相关政策的关注敏感度;

恒大·半岛天境效果图

◆除了改善型产品,其中也有不少刚需与投资项目,如汇置尚樾、保利·茉莉公馆、恒大御湖郡及金昌好房等,关注点集中在区位、配套与产品价值层面;

◆在泛品牌效应的时代背景下,外地房企不断进入拿地开发抢占市场份额,本土房企在不断升级产品的同时,也在提升自身的市场知名度。

未来品牌这一模糊类标签将逐渐被弱化,取代它的将是“千亿级、十余载、二十城”等。

省内外埠来电咨询量排行

10月份,沈阳周边外埠区域楼盘来电咨询量前三甲分别是大连、铁岭和抚顺,咨询者中有一部分是外地在沈的工作者与即将毕业的大学生;

还有一部分人,因沈大两市产业项目合作与交流力度增强而产生的置业欲望。

抚顺、本溪、鞍山作为沈阳经济区中的城市,沈阳虹吸效应增强让越来越多的外地人前来安家置业,铁岭也是新沈阳人群的主要来源地。

省外区域来电咨询量排行

10月份,辽宁省外区域来电咨询量前三甲为吉林、黑龙江及北京,与9月前三甲城市相同,不同的市北京退至第三位,东三省为来电主力区域。

沈阳力争“国中城市”、十四五规划建议强调建设城市圈中心城市,外加沈阳人才落户取消限制的政策出台,大大提升了毕业生留沈就业安家、在沈务工的外地人置业的概率。

2020沈阳地产奥斯卡颁奖盛典即将开启

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