连续10个月持平!牛年首期LPR报价出炉!

努力打拼

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2021-02-23

刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

新一期的1年期LPR和5年期以上LPR依然“原地踏步”,连续10个月保持不动!

截图来自中国人民银行官网

图源网络

值得注意的是,从去年4月开始,这个数据已经11个月没有变化,连续十个月持平!

南京微视频制图

2021年1月份,央行数据显示,房地产贷款不仅没有收紧,甚至还在放松,第一次单月发放了9500亿,比2020年1月同期的7500亿,多了2000亿,从数据可以看到,房贷并未收紧。也吻合了市场房价上涨的现状。实际上,只有少数城市少数银行,因为贷款需求井喷,而延缓了发放贷款的时间,实际目前看,房贷40%红线,对于市场并无影响。根据贝壳研究院对全国52个城市165家总行、2963家分行统计显示,2021年2月房贷利率指数继续缓慢回升。其中,首套利率指数 95.68,环比上升0.49%;二套利率指数95.34,环比上升0.52%。2月52城市房贷平均放款周期有所缩短,目前为46天,较上月缩短4天。

数据显示,2月份南京首套房贷款利率为5.25%,二套房贷款利率为5.70%。

图源贝壳研究院专家认为:房地产市场调控核心看银行,银行的信贷额度决定了市场走势,目前看,房地产贷款额度宽裕,房地产市场也很难看到调整的趋势。什么时候银行房贷收紧,严查经营贷,才可能看到市场出现拐点。

本文素材来源于央行、大伟看楼市

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