连续10个月持平！牛年首期LPR报价出炉!

刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

新一期的1年期LPR和5年期以上LPR依然“原地踏步”，连续10个月保持不动！

截图来自中国人民银行官网

图源网络

值得注意的是，从去年4月开始，这个数据已经11个月没有变化，连续十个月持平！

南京微视频制图

2021年1月份，央行数据显示，房地产贷款不仅没有收紧，甚至还在放松，第一次单月发放了9500亿，比2020年1月同期的7500亿，多了2000亿，从数据可以看到，房贷并未收紧。也吻合了市场房价上涨的现状。实际上，只有少数城市少数银行，因为贷款需求井喷，而延缓了发放贷款的时间，实际目前看，房贷40%红线，对于市场并无影响。根据贝壳研究院对全国52个城市165家总行、2963家分行统计显示，2021年2月房贷利率指数继续缓慢回升。其中，首套利率指数 95.68，环比上升0.49%；二套利率指数95.34，环比上升0.52%。2月52城市房贷平均放款周期有所缩短，目前为46天，较上月缩短4天。

数据显示，2月份南京首套房贷款利率为5.25%，二套房贷款利率为5.70%。

图源贝壳研究院专家认为：房地产市场调控核心看银行，银行的信贷额度决定了市场走势，目前看，房地产贷款额度宽裕，房地产市场也很难看到调整的趋势。什么时候银行房贷收紧，严查经营贷，才可能看到市场出现拐点。

本文素材来源于央行、大伟看楼市