【乐居中山】管好小区,他们把中山各小区物业人“聚”在了一起

励志师

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2020-09-26

9月21日下午,中山房管所主办、凡茸社区事务所协办的“中山街道住宅小区物业经理培训会”正式举办。培训内容安排了:住宅小区专项维修资金的规范使用、小区物业管理要求、小区管理中存在易反复的问题、小区物业与智慧管理等4个内容。

区房管局物业中心副主任何淼重点对住宅专项维修资金事项进行辅导。对于业主大会的开户银行、维修资金的使用范围、一般支用和三审制度、账务管理等分别进行政策解读;对于公共收益部分分别存在的注意事项、维修资金的监督管理、小区收益管理存在的问题以“件”剖析,让物业经理进一步有了清晰的认识,以提高大家规范使用公共维修资金的意识。

何淼对住宅小区专项维修资金进行政策解读。

区房管局包莉莉科长就市、区有关物业行业管理政策新规进行解读,重点解读了松江“1+2”文件和民法典中涉及物业板块词条及变化。她提醒大家提升物业能级品质要实现“四个化”:全面推行“六个一”规范建设,体现标准化;创新推动物业评价系统监管,体现精细化,整合提升房屋托底保障和应急抢修能力,体现综合化;大力支持和培养社会第三方组织,体现专业化。

现场为物业人员对物业政策法规进行解读。

街道房管所所长龚仁国主持培训会。他对怡林花园、上坤红树湾等2个入评市优项目和去年获评区优项目作了肯定,鼓励大家再接再厉,不断增强服务意识、不断提高管理水平,促使住宅小区物业管理综合能力进一步得到有效提高。

凡茸社区事务所的王励就街道前期住宅小区物业现场检查常见问题与注意点进行了点评。他针对检查中发现的有关综合管理、清洁卫生、秩序维护、绿化管理、设施管理等普遍存在的问题,以案例图片式评点,加深大家的理解。

凡茸事务所对住宅小区物业测评常见问题进行分析。

现代化的小区管理离不开先进的科学技术的配合。联通公司技术人员就住宅小区物业管理中可借鉴运用的AI技术及智慧管理模块作介绍,引导物业人创新思维,以科技、智慧云“脑”提升物业服务管理水平。

联通公司工作人员对于AI技术在小区物业管理中的运用进行讲解。

图文来源:中山房管所

编辑:松江区融媒体中心中山街道分中心

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