民情12345|小区消防通道变“垃圾场”?相关部门回应了

一起走过

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2020-11-21

消防通道被称为“生命通道 ”。你注意过你家小区的消防通道是否通畅吗?

近日,龙泉驿区琥珀庭院小区业主通过成都市网络理政社会诉求平台反映,该小区有两层地下车库,但物业并未按照国家规定开放两处安全通道,且未开放的通道处堆放有大量杂物。“物业表示无法管理,需要相关部门告知物业是否有权利关闭地下室的地下出口。”此外,小区业主还反映,小区门禁系统一直未使用。

小区业主反映是否属实?“生命通道”是否不畅?11月14日,政事君进行了探访。

现场探访

停车场两个出口仅有一个开放

消防通道垃圾“清过又堆积”

11月14日上午,政事君来到琥珀庭院小区,小区地下停车场有两个出口,其中,位于2栋旁的出口并未使用。停车场出口外就是消防通道,沿围墙堆放着半米高的垃圾,混合着树枝、木板、布料等废弃物。现场有物业工作人员正在进行清理,已经清理出一条通往小区侧门的路。然而,小区侧门仅允许人员通行,并没有对车辆开放。

▲尚未使用的地下车库出口

家住2栋的刘女士告诉政事君,刚住进小区时侧门曾短暂开放过,后来又封闭了。“小区地下车库进出口仅开放一个,平时上下班开车出门容易拥堵,比较耽误时间。”

家住3栋的赵先生表示,停车场出口不开放,带来的影响不光是通行拥堵。“部分业主将旧沙发、破衣柜等大件垃圾堆放在停车场出口前,如果停车场发生火灾等事故,堆放的垃圾会影响逃生、救援。”

在小区业主群里,这也是热点话题。不少住户对于小区地下停车场的消防安全通道表示担忧。也有住户表示,停车场出口的垃圾每次清理过之后,没过多久又堆了起来。

▲小区业主在群内讨论地下车库外堆放的垃圾

小区物业管理公司唐经理告诉政事君,小区目前有1200个左右的停车位,位于地下二层。小区二期部分2014年交房后曾尝试过开放侧门供车辆通行,但由于停车场出口到侧门之间的通道过于狭窄,一直未能实现,“我们前期尝试过改造围墙,现在经过整治,路面宽度基本符合要求。下一步,需要购买一套道闸系统和小区大门实现互联,同时还要完善地面标线,规范车行路线,预计12月底前可以实现停车场出口的启用。”

▲地下车库外堆放的垃圾

正在整改

已在采购出入口道闸系统

继续清理大件垃圾

与地面停车场不同,受封闭空间等因素影响,地下停车场车辆停放密集、出入口较少,发生火灾等紧急情况时,烟尘不易扩散,逃生通道选择较少。

《中华人民共和国国家标准 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-2014》中提到,停车数量大于100辆的地下、半地下汽车库,其首层或地下一层至室外的汽车疏散出口不应少于2个。

针对琥珀庭院小区的情况,龙泉驿区住建局表示,物业服务企业已在采购出入口道闸系统,预计地下停车场出入口在12月底全面开通。通道杂物和大件垃圾问题,区住建局将继续督促清理。

唐经理表示,有部分住户将大件垃圾随意堆放,物业对于这类行为将尽力劝阻尽快清理,“计划在小区4期交付后,于7栋旁设置一个专门用于堆放大件垃圾的区域”。

来源 | 蓉城政事

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