买房时怎么选择房屋朝向?

萌大叔

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2021-05-14

 

1、整体朝南

大家在挑选房屋的时候,最好是先看一下房子的整体朝向,整体朝向可以以阳台或者是客厅为准来看,以南朝向最佳。朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到房屋同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈光线的照射。

2、卧室朝向

其次购房者要分辨各个房间的朝向是否合理,避免买到存在暗房的房子,卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。

3、客厅朝向

客厅是接人待物的地方,从大门进来第一眼看到的就是客厅,客厅要求采光一定要好,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注,防止采光不佳。

4、厨房和卫生间

虽然西朝向存在西晒的问题,但是大家在选择房屋朝向的时候也可以利用这一点,厨房和卫生间用水比较多,特别是卫生间一般较潮湿,易滋生病菌。因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大,其室内空气最需要与外界经常保持交换;油烟形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房最好不要选择北向。

来源:房产资料

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